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招標代理公司（立即查看） 受業主單位（立即查看） 委托，于2025-11-03在采購與招標網發布 【一拍】上海市楊浦區殷行路250弄30號401室。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 0人（略）|2人設置提醒|-人圍觀【一拍】（略）弄（略）號（略）室提醒即將開始即將開始起拍價：（略）參拍請先（略）拍賣結束前都可（略）參拍標的咨詢電話（略）-（略）絡司法拍賣拍賣次數：第一次拍賣拍賣方式：按總價拍賣（略）拍周期：（略）小時延時周期：5（略）鐘次加價幅度：（略）起拍價：（略）保證金：（略）,（略）評估價：2,（略）,（略）數量單位：我的出價（略）：（略）人民法院優（略）（董先生）聯系電話：（略）-（略）競拍流程（略）第三步交保證金第四步出價競拍第五步競拍成功第六步線下提貨重要提示1.請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《競買須知》等要求，進行實地看樣，仔細了解標的物信息，了解競買資質、委托代理及保證金、成交款（略）方式、時間等內容。2.優先（略）權人、以及競買人欲委托他人競拍或與（略）確認，并（略）相應的手續，這將作為成交裁定的重要依據。因未提前（略）相關手續導致的風險和費用由競買人自行承擔。3.請仔細閱讀標的物詳情，再（略）或拍賣輔助機構。4.負責（略）絡服務提供者、拍賣輔助機構的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。5.請競買人留意銀聯（略）保證金過程中，本人（略）銀）的（略）限額，建議提前1-2天（略）交納保證金，并盡量避開周末和節假日，以免錯過競（略）銀支（略）銀支持列表（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）絡司法拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的：（略）弄（略）號（略）室房地產權證號：滬（（略））楊字不動產權第（略）號；建筑面積：（略）.（略）平方米；房屋類型：公寓；房屋用途：未登記；房屋結構：混合1；所有權來源：買賣；竣工日期：（略）年；總層數：6；核準日期：（略）年（略）月（略）日。土地宗地號：（略）坊（略）丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：（略）.（略）平方米；使用期限：未登記。評估價：（略）起拍價：（略）；保證金：（略）.4（略）；增價幅度：（略）及其倍數。二、拍賣時間：（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時除外）三、拍賣方式及競價規則：設有起拍價的增價拍賣方式，至少一人（略）且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結束前，每最后5（略）鐘內有（略）接受競價時間為準），則自最新出價時點拍賣活動順延5（略）鐘。四、咨詢、展示：自公告之日起（略）委托的（略）咨詢并預約看樣，看樣由拍賣輔助機構（略）陪同。五、特別提醒：1、競買人參與競買的，應當事先確（略）具有購房資格，必要時可（略）房地產交易服務熱線“（略）”具體咨詢限購政策。2、拍賣成交確認后，因買受（略）無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。3、買受人應當在拍賣成交后持拍賣成交確認書以及住房限購所需材料，及時向商品住房所（略）申請（略）住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求（略）提交，執行法院在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。4（略）絡司法拍賣是法院處置被執行人財產的強制措施，具有嚴肅性和權威性，任何參與競拍者均應當謹慎對待。在準備參與競拍前，要認真閱讀拍賣公告，實地看樣，了解拍品現狀，充（略）考慮個人能力，再決定理性競拍（略）不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。本院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務；保證金數額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責任人員等進行處理。六、對拍賣標的權屬有異議者，請于（略）年（略）月（略）日（略）負責向本院反饋。七、競買人應在拍賣競價程序結束前交納（略）絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束或流拍后，未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標的買受人（略）的保證金作為成交款的一部（略），自動轉入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于（略）年（略）月（略）日（略）時前以買受人（或到本院（略）指定的法（略）；開戶行：農（略）；賬號：（略）），并向本院遞交繳款憑證。未能競得者的保證金按原付款方（略）如數退還原（略）賬戶。保證金均不計利息。買受人逾期（略）拍賣成交余款即為悔拍，并須承擔相應責任。八、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關規定，避免遇到因當天限額無法（略）等情況。九、拍賣成交后，載明買受人姓名和（略）絡競（略）上公示。十、房產過戶交易中所涉及的僅針對因拍賣本身而形成的稅費目前為增值稅、土地增值稅、個人所得稅和契稅，依照法律、法規由原權利人和買受人各自承擔，但原權利人負擔的部（略）由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效（略）憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、燃氣、物業管理費、維修基金、車位管理費等欠費均由買受人（略）。拍賣成交價不含本條涉及錢款。十一、如需（略）（委托代理競買人、聯合競買人、優先（略）權人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構聯系、咨詢。委托代理競買人、優先（略）權人、聯合競買人應于（略）年（略）月（略）日（略）時前通過拍賣輔助機構向本院遞交書面申請及（略）明，來本院（略）相關手續，資格經本院確認后方可參拍。十二、本案另有無法通知的利害關系人，自本公示滿（略）日，視為已通知。十三、本標的“（略）弄（略）號（略）室”的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協助（略）、（略）過戶（略）”為唯一輔助機構，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構的服務（略）是申請執行人對本拍賣標的物選擇進（略），不收取任何傭金費用。請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。拍（略）咨詢電話：（略）-（略）陳老師、（略）董先生（輔助機構）聯系地址：（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）絡司法拍賣（略）上拍賣事宜敬告各位競買人：（略）賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定制訂，競買人應認真仔細閱讀，充（略）了解本須知的全部內容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具有法律效力。參加本次拍賣活動的人員和競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項條款，也須符（略）有關房地產調控政策的相關規定，競買（略）規定。拍賣成交后，如（略）的相應規定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標的無法（略）過戶登記手續的，則須對自己的行為承擔相應法律責任。三、拍賣標的：（略）弄（略）號（略）室房地產權證號：滬（（略））楊字不動產權第（略）號；建筑面積：（略）.（略）平方米；房屋類型：公寓；房屋用途：未登記；房屋結構：混合1；所有權來源：買賣；竣工日期：（略）年；總層數：6；核準日期：（略）年（略）月（略）日。土地宗地號：（略）坊（略）丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：（略）.（略）平方米；使用期限：未登記。四、特別提醒：1、競買人參與競買的，應當事先確（略）具有購房資格，必要時可（略）房地產交易服務熱線“（略）”具體咨詢限購政策；2、拍賣成交確認后，因買受（略）無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果；3、買受人應當在拍賣成交后持拍賣成交確認書以及住房限購所需材料，及時向商品住房所（略）申請（略）住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求（略）提交，執行法院在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。五、拍賣標的物權利負擔、特別告知1、截止勘察日（略）年（略）月（略）日，該標的目前空置。2、截止勘察日（略）年（略）月（略）日：物業費收取標準為每平方米0.8（略）月，物業費自（略）年（略）月（略）日起至今未繳。3、拍賣標的已知公用事業費欠繳情況：截止勘察日（略）年（略）月（略）日查詢：水費欠（略）.9（略）；電費欠（略）.（略）；燃氣欠（略）.6（略）。由于時間延長，欠費時間相應增加，以實際繳納的欠費為準。4、截止勘察日（略）年（略）月（略）日查（略）不負責戶籍的遷移,相關戶口的遷入遷出問題由買受人自行解決。拍賣成交后，關于該標的的戶籍登記、注銷、變更等相關手續的（略）由買受人依合法途徑自行解決。5、所有權來源：買賣。標的詳情見本次拍賣發布的拍賣標的調查情況表和公告。六、拍賣標的房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易（略）對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。本次拍賣經過法定公告期和展示期舉行，就拍賣標的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說明。本院對拍賣標的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的的任何擔保。請競買人在拍賣前務必仔細審查拍賣標的，調查是否存在瑕疵，認真研究查看拍賣標的的實際狀況，并請親臨展示（略），實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍賣標的實物現狀的確認，請慎重決定競買行為，競買人一旦決定參與競買，即視為對拍賣標的已完全了解、并接受拍賣標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵。七、與拍賣標的有利害關系的民事主體可以參與競買法律法規和司法解釋禁止參與競買的除外，不參與競買的請全程關注本次拍賣。八、若參與競買人委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買的，應于（略）年（略）月（略）日前通過拍賣輔助機構與本院聯系，競買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負責人，并帶好公章）應與競買代理人一同到本院，提交合法有效的證明，（略）代理競買手續，經本院確認后方能進行委托。如委托未經本院確認，競買活動認定為代理人的個人行為。競買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負責人）因客觀原因無法來本院（略）的，應向本院遞交經公證（認證）的（略）原件（競買人非我國自然人或法人、非法